Emurc abre novo leilão de terreno público avaliado em R$ 1,72 milhão em Vitória da Conquista

A Empresa Municipal de Urbanização (Emurc) de Vitória da Conquista publicou o Edital do Pregão Eletrônico nº 006/2026 para a venda de um terreno urbano de 2.520 m² localizado no loteamento Vila Emurc. O imóvel foi avaliado em R$ 1,72 milhão e o leilão está marcado para o dia 31 de julho, na modalidade de maior oferta.

O edital prevê que o terreno será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao comprador assumir eventuais providências relacionadas à área, além das despesas cartorárias e tributárias decorrentes da transferência. O valor mínimo da proposta é de R$ 1,72 milhão, sendo vedada a apresentação de ofertas inferiores à avaliação oficial.

Os interessados deverão apresentar uma caução correspondente a 3% do valor do imóvel, equivalente a R$ 51,6 mil, antes da realização do certame. O pagamento poderá ser feito à vista ou parcelado em até cinco vezes, com entrada mínima de 40% do valor da proposta vencedora.

A iniciativa ocorre meses após a conclusão do leilão de 20 terrenos públicos realizado pela Emurc, que envolveu áreas localizadas em bairros como Universidade, Parque Candeias, Morada dos Pássaros, Felícia, Espírito Santo, Parque das Espatódeas, Conveima e Vila Catuai. Na ocasião, os imóveis foram adquiridos por construtoras, empresas do setor imobiliário e investidores privados.

Segundo a Emurc, a venda dos imóveis tem como objetivo melhorar a situação financeira da empresa. O edital informa que os recursos arrecadados serão destinados a investimentos, aquisição de máquinas, equipamentos e veículos, além da reestruturação financeira da estatal.

De acordo com o edital, alternativas como locação, concessão de uso ou doação foram avaliadas, mas a empresa sustenta que a alienação representa a opção mais eficiente para obtenção de recursos e redução de custos operacionais.

A Prefeitura e a Emurc informam que as vendas seguem autorização legislativa e os procedimentos previstos na legislação. Ainda assim, a política de alienação de imóveis públicos continua sendo tema de debate no município.

Entre os questionamentos apresentados por moradores e especialistas estão os impactos da redução do patrimônio imobiliário público e a possibilidade de utilização futura dessas áreas para equipamentos públicos, áreas institucionais ou projetos de interesse coletivo.