Emurc divulga resultado de leilão de terrenos públicos em Vitória da Conquista
Resultado confirma a venda de imóveis em bairros estratégicos da cidade, mesmo após críticas e questionamentos sobre a alienação do patrimônio público.
Nesta quinta-feira (29), a Empresa Municipal de Urbanização de Vitória da Conquista (Emurc) publicou, no Diário Oficial do Município, o resultado do leilão de terrenos realizado por meio do Pregão Eletrônico nº 013/2025.
A divulgação oficializa a venda de imóveis públicos localizados em diferentes regiões da cidade, incluindo bairros valorizados e áreas consideradas estratégicas para a expansão urbana.
O leilão foi concluído mesmo após a repercussão negativa registrada desde o anúncio da intenção de venda. Moradores e lideranças comunitárias questionaram a alienação de áreas pertencentes ao patrimônio público, enquanto especialistas levantaram dúvidas sobre os valores praticados em relação ao mercado imobiliário. Ainda assim, a Prefeitura de Vitória da Conquista e a Emurc mantiveram o certame.
De acordo com o Termo de Adjudicação e Homologação Parcial, assinado pelo diretor-presidente da Emurc, Paulo José Rocha Silva, o processo teve como objetivo a alienação de imóveis organizados em 20 lotes.
Parte deles foi arrematada por empresas do setor imobiliário e da construção civil, enquanto outros não receberam propostas e foram declarados desertos. Um dos lotes chegou a ser cancelado durante o leilão.
Entre os imóveis vendidos estão terrenos localizados na Vila Catuai II e na Vila Catuai IV, ambos arrematados pela empresa Recanto das Oliveiras Ltda., pelos valores de R$ 164.545,00 e R$ 168.602,00, respectivamente.
No bairro Morada dos Pássaros II, um lote foi adquirido pela DJLB Empreendimentos Imobiliários Ltda. por R$ 445.000,00. A mesma empresa também arrematou um dos terrenos de maior valor do leilão, situado no Caminho da Universidade, pelo montante de R$ 3.001.800,00.
O resultado oficial inclui ainda a venda de um imóvel no bairro Universidade, negociado por R$ 271.500,00 com a Patrimonial Carvalho & Tilley Ltda., além de outro no Parque Candeias, arrematado pela mesma empresa por R$ 860.000,00.
No bairro Felícia, dois lotes foram vendidos: o Sevilha Bairro Felícia I, adquirido pela DJLB Empreendimentos Imobiliários Ltda. por R$ 420.000,00, e o Sevilha Bairro Felícia II, arrematado pela Patrimonial Carvalho & Tilley Ltda. por R$ 527.500,00.
Também constam no documento imóveis localizados no bairro Espírito Santo, onde um terreno foi vendido por R$ 2.015.000,00 à GN Holding Patrimonial Ltda., e no bairro Leão de Ouro, cujo lote foi arrematado por R$ 450.000,00 por um comprador pessoa física.
No Parque das Espatódeas, o imóvel foi negociado por R$ 1.201.301,00 com a Confidence Construtora Ltda., enquanto, no Parque Conveima, o terreno foi vendido por R$ 1.031.201,00 à Maximus Construtora Ltda.
Segundo a publicação, os lotes de números 5, 10 e 19 não receberam lances e foram declarados desertos. O resultado foi homologado de forma parcial, oficializando apenas as vendas dos imóveis que tiveram propostas válidas.
Apesar da conclusão do leilão, críticos apontam possíveis impactos no planejamento urbano e questionam se os valores arrecadados representam benefício efetivo para o município.
Já a Prefeitura e a Emurc sustentam que o processo atendeu às exigências legais e defendem que a alienação dos imóveis é necessária para garantir equilíbrio financeiro e viabilizar novos investimentos.
